鄭嘉穎

          陸資來台投資90億元 半數群聚內科敦北信義3大商圈 自2009年中開放陸資來台投資後，截至一月底為止，經濟部投審會共通過208件，核准陸資投資金額為3.08億美元，換算新台幣約90億元。全球資產管理公司（Sinyi Global）專案經理王維宏?租屋網磳隉A陸資來台投資或設立公司8成集中在大台北地區，台北市內又以內科、敦北、信義三個商圈最受歡迎，合計三個商圈佔比達5成3的比重。來台投資的行業別則以 澎湖民宿批發及零售業、資訊軟體服務業及運輸及倉儲業佔了大宗，投資型態以新設公司的方式最多。 依投審會統計數據顯示，目前來台投資的陸資企業8成集中在台北市與新北市的大台北地 術後面膜區，排名第三則為桃園縣，其中設點於台北市就佔約58％，新北市則有20％，桃園縣8％。以台北市來說，辦公室區位的選擇以內科、敦北、信義三個商圈居多，與目前一般外商企業習慣群聚的商圈相似。 其 個人信貸中選擇內湖科技園區、敦北民生商圈及信義世貿商圈的比重，佔全市的54％，個別商圈則各佔約17~18%。此外，若依照陸資投資型態來看，新設公司佔比約64％，排名第一；設立分公司則佔22％；投資台灣現有公司佔14％。陸 土地買賣資來台業種 半數為批發零售業 目前來台投資的業種以批發及零售業（佔50％）、資訊軟體服務業（佔12％），以及運輸及倉儲業（佔8％）上述三個業種最多，合計約佔7成。王維宏指出，由於開放陸資來台投資開放項目採取正面表列，目前 租房子總計開放247項業種，開放業種仍有所限制，加上ECFA早收清單的降稅效果，使得初期來台的陸資，多數選擇以批發零售業，作為主要登記營業項目，來台灣試試水溫。另外像是台灣目前產業重心的高科技產業，也吸引了資訊軟體服務業及電腦、電子產品及光學製品 訂做禮服製造業等陸資廠商來台投資。 除此之外，由於這幾年大批的觀光旅客及進出口貿易需求，運輸及倉儲業也是赴台投資動作較積極的陸資企業，像是航空公司或是航運業者等。MOU簽訂後 銀行業預估商辦需求大 而1月份，投審會最新通過陸資來台件數4件，當月金額1億3318萬元，由於?房屋買賣什篕璊峊瘜q銀行，依據兩岸簽署的MOU，預定於今年可由辦事處升格為分行，因此使銀行業預計匯入大批資金，使年初金額就呈現大幅成長。 王維宏認為，初期陸資企業仍以設置辦事處為主，對於辦公室的空間需求有限，目前已經見到的包括有航空業、金融業等，都已經前進敦北民生圈或信義計畫區內 新成屋，隨今年業務狀況穩定發展，預計下半年將衍生更多辦公空間需求，另外，對於國內企業來說，兩岸關係改善帶動商機，工業區或辦公室的空間需求也同步增加。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 支票貼現  .