酒店式公寓 酒店式公寓 投資報酬率5%起跳 陸客自由行除觀光飯店受惠外,愈來愈多業者投資酒店式公寓,粗估投資報酬率至少5 西裝外套%,較一般住宅租金報酬率2~3%更具吸引力。位於臺北轉運 保濕面膜站旁的「京站」大樓,由於地利之便,已成為短租市場的兵家必爭之地,除安 宜蘭民宿傑物業、甲山林進駐經營外,昨日開幕的大師會館包含酒店式公寓與商務中心,主攻商務客。僅有 土地買賣地上權的「京站」大樓,目前為臺北市收益型不動產指標,昨日由大師房屋轉投資的大師會館正式開幕,總共規劃52間酒 訂做禮服店式公寓及 900坪 國際商務中心,其中酒店式公寓位於頂樓,坪數14~ 28坪,每月可收租金6~10萬元,另外規劃 900坪 商務中 永慶房屋心,每人每月租金2萬5000元起跳,目前已經有外籍公司科技業、私人飛機公司租用。估15年可回本大師房屋總經理陳建慶表示,看好陸客自由行、及陸企未來可 澎湖民宿能駐點,耗資逾10億元打造該會館,股東包括東森房屋董事長王應傑、藝人曾國城等,保守估計15年可回收成本。上品國際不動產業務經理賴廣琦分析,對短租客而言,酒店式公寓 汽車貸款月租若為6萬元,比起每晚5000至6000元的飯店,居住成本相對低廉。 安傑物業管理總經理陳品?說,目前京站每坪房價約40萬元,以 15坪、每月租金2.8萬元計算,投資報酬率達5.8%,較一 永慶房屋般住宅不到2%的租金報酬率高,因此不管一般業者或是散戶,都躍躍欲試進場投資。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 網路行銷  .
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鄭嘉穎

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