鄭嘉穎

          酒店式公寓 酒店式公寓 投資報酬率5%起跳 陸客自由行除觀光飯店受惠外，愈來愈多業者投資酒店式公寓，粗估投資報酬率至少5 西裝外套%，較一般住宅租金報酬率2~3%更具吸引力。位於臺北轉運 保濕面膜站旁的「京站」大樓，由於地利之便，已成為短租市場的兵家必爭之地，除安 宜蘭民宿傑物業、甲山林進駐經營外，昨日開幕的大師會館包含酒店式公寓與商務中心，主攻商務客。僅有 土地買賣地上權的「京站」大樓，目前為臺北市收益型不動產指標，昨日由大師房屋轉投資的大師會館正式開幕，總共規劃52間酒 訂做禮服店式公寓及 900坪 國際商務中心，其中酒店式公寓位於頂樓，坪數14~ 28坪，每月可收租金6~10萬元，另外規劃 900坪 商務中 永慶房屋心，每人每月租金2萬5000元起跳，目前已經有外籍公司科技業、私人飛機公司租用。估15年可回本大師房屋總經理陳建慶表示，看好陸客自由行、及陸企未來可 澎湖民宿能駐點，耗資逾10億元打造該會館，股東包括東森房屋董事長王應傑、藝人曾國城等，保守估計15年可回收成本。上品國際不動產業務經理賴廣琦分析，對短租客而言，酒店式公寓 汽車貸款月租若為6萬元，比起每晚5000至6000元的飯店，居住成本相對低廉。 安傑物業管理總經理陳品?說，目前京站每坪房價約40萬元，以 15坪、每月租金2.8萬元計算，投資報酬率達5.8%，較一 永慶房屋般住宅不到2%的租金報酬率高，因此不管一般業者或是散戶，都躍躍欲試進場投資。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 網路行銷  .