鄭嘉穎

          4大公辦都更 向外資招手 多為國有地易整合 三星 西門子感興趣 4大公辦都更 向外資招手多為國有地易整合 三星 西門子感興趣20 汽車貸款09年11月26日蘋果日報 【江碩涵╱台北報導】投資金額 房地產逾百億元的4大都市更新案，昨天正式向外商招手，港日韓德大企業 膠原蛋白表達高度投資興趣。負責招商說明的仲量聯行總經理趙正義說，4大都更案國有地比例皆超過95%， 租辦公室縮短整合時程，買家不須克服整併困難，都更商機連外資都興致勃勃。 4大公辦民營的都更案為中山女中南側、鼎 好房網興營區、基隆火車站及台鐵高雄港域，總面積高達11公頃，總投資金額超過百億元，內政部營建署昨委託仲量聯行舉辦都市更新國?有巢氏房屋琠菾蚖〝|。 私人地主僅佔5%會中吸引香港太古集團（Swire Group）、日本歐力士不動產、日本三菱商事、日本中鹿營造、香港Phoenix Property In 租辦公室vestors、韓國三星集團、德國西門子及各國駐台投資機構皆到場，表達高度興趣。最受人矚目的是北市中山區的鼎興營區及中山女中南側的都更案，面積分別為3279.71坪 商務中心、2799.94坪 ，大部分土地產權為政府所有，私人地主僅佔不到5%，不須特別整合，比一般都更案開發時程快。 鼎興營區規劃旅館靠近敦北商圈的鼎興營區將規劃國際觀光旅館、商辦及一般住宅， 太平洋房屋中山女中南側則規劃商辦及生態住宅社區，最快明年6月完成招標，2015年完工。另2件都更案為基隆火車站西二、西三碼頭及台鐵高雄港區域，投資案金額各超過25億元，分別規劃百貨、商場、住宅及觀光事業。 烤肉  .