三利多加持 520檔房價看漲20% 三利多加持 520檔房價看漲20% 【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 鋼筋價格大漲,新台幣狂升值,加上兩岸經濟合 開幕活動作架構協議即將簽訂,各項利多加持,房地產代銷業者12日指出,520檔期房價可 房屋出租能較329檔期再漲5%到20%。 近期房市已逐漸擺脫政府打房的陰霾,買氣熱絡不已。緊接著新台幣?辦公室出租犰?9個月以來新高,資產題材發酵,加上鋼筋價格二周以來又大漲,買氣上揚加上原物料上漲,讓房價再蓄積上攻力道。 房屋買賣 台北巿代銷公會發言人施孝文表示,近來各案場買氣確實轉佳,若無外在利空因素干擾,預期520檔期,一般建案價格可調升5%左右 房地產,地段、產品規劃與建材等條件較佳的建案,可漲5%至10%,若建案位於公認的好地段,漲幅更可望超過10%。 海悅廣告的預估則更樂觀,海悅廣告協理郭正安說, 裝潢因市場預期「房價會更高」,現在代銷業者向業主報價時,價格都已比現在的區域行情高,他預期,520檔期時條件較好的個案,價格會較上揚一成五到兩成。 郭正安強調,大台 西裝北地區土地稀少,光土地成本,就令人咋舌,最近鋼筋價格大漲,在雙重壓力下,房價將再走高。 甲山林副總經理徐永仁說,現在很多代銷商都已調漲建案售價,漲幅依個案不一。值得注意的是,台 澎湖民宿北市精華區的房價,已完全脫離行情,訂價時不是考慮區域房價,而是考慮稀有性。 信義房屋代銷事業部協理何胤諭表示,520檔期的推案狀況,目前看來還不至於爆大量,現在有不少建商都在等ECFA簽訂,準備簽訂後再 婚禮顧問推案,所以第三季將有更多大型指標案推出,屆時市場將會更夯。 《住展》雜誌研發長倪子仁說,過往 房市只有329與928兩大檔期,並無所謂的520檔期,是到了2008年時,因有總統大選、馬英九勝選之利多加持,才「激」出了520檔?小額信貸薄C  .
創作者介紹

鄭嘉穎

hk24hkfclo 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()